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慈溪医院人流有哪些
嘉兴在线新闻网     2017-10-18 06:08:28     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  佛山长租公寓来势汹汹,泊寓公寓放言未来3年内,在佛山的房源规模会达到万间。由开发商自持的大批量的长租公寓来袭,在满足年轻人租房需求的同时,是否能有效拉低房价?

  有人认为,市场的需求呈多样化,有的人需要买来自住,有的人需要租房,有的人用房子来投资。但长期以来,房地产市场以售为主,租房需求得不到满足。而长租公寓,刚好就能满足人们以更低的门槛实现居住需求。比起传统租房,长租公寓是由开发商当“房东”,开发商长期持有长租公寓,可以规避传统租房过程中,房东赶租客、随意涨价等情况,可以让房客住得更安心。由于市场能够满足很多人的租房需求,购房需求就被稀释,从而达到一定的供需平衡,缓解高房价压力。

  这种观点确实有一定道理,可以让更多的房子回归到“房子是用来住的”的居住本质上。但是,笔者认为,要实现用租房来拉低房价的目的,有个前提条件:中国人的居住观念必须改变。

  对于很多人来说,有房才有家,而这个房子一定要是自己的房子,而不是租来的。最近热映的《欢乐颂2》,樊胜美和王柏川这对情侣,最后闹僵就因为王柏川不愿意在房屋合同上写上樊胜美的名字,樊胜美说:如果没有自己的房子,就没有安全感。这可能是很多中国人的感受,有多少人愿意租房一辈子,到老了房子却不是自己的?

  换个角度看,开发商自持面积越多,那么,可售部分就越少。在中国人住房观念不改变的情况下,购买的需求是实实在在摆在那里,供需矛盾或在短期内更加突出,房价或还有上升的可能性。同时,短期内,通过卖房实现资金的高周转,仍然是开发商获利的主要模式,因此,开发商极有可能将持有房产的成本转嫁到购房者身上,房价自然不会降,甚至还有攀升的可能性。

  当然,如果大家都转变观念:租房住可让自己的经济获得更大的自由度,可以更加洒脱地选择人生!大家都这么想的话,房价肯定会降。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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